Новые условия рынка недвижимости сулят повышением стоимости квадратных метров. В нашей статье – рекомендации, которые позволят сделать правильные покупки и приобрести свое жилье на максимально выгодных условиях.
- При наличии материнского капитала можно использовать его сумму на недвижимость. Соблюдая некоторые условия, есть возможность получить помощь от государства и направить эти деньги на улучшение своих жилищных условий или покупку собственных квадратных метров. Также можно эти деньги вложить в недвижимость, при этом, не будет иметь значения, вы сами возвели объект или воспользовались услугами строительной компании. При этом, покупая жилье с учетом сертификата материнского капитала, сумма ипотеки может быть снижена.
- Взять льготную ипотеку – это своего рода такая форма социальной поддержки от государства, и такая ипотека напрямую будет зависеть от решения, которое будет принято органами местной власти. Стоит отметить, что есть такие программы, когда первый взнос компенсируется их регионального бюджета, так сказать, на поддержку молодых семей. При этом, условия получения такой помощи могут быть разными: возраст родителей, суммарный доход семьи и так далее.
- Покупка недвижимости на условиях налогового вычета. Эта возможность для тех, кто получает доход с налогообложением со ставкой в 13%. На основании этого будет осуществляться возврат сборов, и получить такую помощь можно не единожды. Перевод осуществляется на карту или выдаётся наличными налогоплательщику. Если стоимость недвижимости около пяти миллионов рублей, то возврат составит около 5%, внушительные цифры, не так ли?
- Обрести квадратные метры можно посредством участия в аукционе недвижимости. Многие относятся к этому скептически, но на самом деле такая схема вполне легальна и действенна. Единственным минусом является необходимость наличия крупной первоначальной суммы. Нужно постоянно следить за аукционами, и есть вероятность получить неплохую жилплощадь за хорошие деньги.
- Уделите внимание выбору компании-застройщика. Если его сайт скудный, реклама не пестрит на всех рекламных лентах, значит у него есть проблемы с маркетингом, а, соответственно, с продажами. Поэтому, можете смело просить торг, снижать стоимость и претендовать на скидку. Особенно актуальны эти советы в конце квартала, когда продавец особо лоялен и заинтересован в продаже.
Следуйте нехитрым советам и покупайте правильную недвижимость за доступную стоимость!
